雨漏りの原因トップ5

1位：屋根材のズレ・割れ・浮き（瓦・スレート・金属屋根共通）

最も多い原因が、屋根材そのものの不具合です。

●瓦・スレートがズレる理由

• 瓦を固定している釘の緩み

• 台風や強風でのめくれ

• 施工時の不備（釘の長さ不足・固定位置の不適合）

• 経年劣化による固定力低下

瓦が1枚わずかにズレるだけでも、そこに風が入り込み、次の雨で内部へ雨水が侵入します。

スレートの場合は割れや欠けも多く、ひびの幅が1mmでもあれば雨水は容赦なく浸透します。

●金属屋根の場合

• 釘の浮き

• 波板の劣化

• 軒先部分のめくれ

• つなぎ目の歪み

金属は温度変化によって膨張・収縮するため、10年以上経つとほぼ確実にどこかが歪みます。

【プロの対策】

• 屋根材の固定し直し・交換

• 割れたスレートの差し替え

• 金属屋根のビス打ち直し

• 表面だけ直すのではなく「下地まで確認する」ことが重要

特にスレートの割れは表から見えづらいため、ドローン点検や屋根上の直接点検が必須です。

2位：経年劣化した防水シート（ルーフィング）の破れ

実は、雨漏りを本質的に防いでいるのは「屋根材」ではなく 防水シート（ルーフィング）」 です。
屋根材はあくまで“直接の雨を受け流す役”、
雨を絶対に内部に入れない“最後の砦”が防水シート。

しかし、ほとんどの家で使われているアスファルトルーフィングは10〜20年で劣化が進行します。

●防水シートが劣化する原因

• 夏の高温で亀裂

• 冬の寒暖差による破断

• 施工時の釘穴からの浸水

• 長年の結露による腐食

防水シートの劣化は屋根材を撤去しなければ見えません。
だから外から見て異常がなくても、内部ではすでに破れているケースが非常に多いのです。

【プロの対策】

• 葺き替え工事（屋根材・防水シート・下地の全面交換）

• 重ね葺き（カバー工法）（既存屋根の上に新しい屋根をかぶせる）

表面の補修では絶対に直らないため、根本的な工事が唯一の解決策になります。

3位：棟板金（むねばんきん）の浮き・破損

スレート屋根や金属屋根で必ずあるのが「棟板金」。
屋根の頂点にかぶせる細長い金属のカバーで、ここが雨漏り原因になるケースは非常に多いです。

●棟板金が雨漏りに直結する理由

• 強風でめくれやすい

• 中の木材（貫板）が腐る

• 金属が膨張してビスが抜ける

• ビス穴から雨が侵入する

特に台風の被害後は、棟板金が外れかけている家を頻繁に見かけます。

【プロの対策】

• 貫板ごと交換（樹脂製貫板にするのがベスト）

• ステンレスビスでの確実な固定

• 風の強い地域は「強風仕様」の施工をすることも推奨

この部分は“外から見てわかる”ため、一番先にチェックすべきポイントです。

4位：雨どいの詰まり・破損による屋根からの逆流

「雨どいで雨漏り？」と疑問に思うかもしれませんが、実は非常に多い原因です。

雨どいが詰まると水が流れず、
屋根の端から“溢れた水”が外壁を伝って内部に浸入します。

●詰まりの原因

• 落ち葉・砂・土

• 鳥の巣

• 雪害

• 取付金具のゆるみ

屋根と外壁の境目（取り合い部分）は雨漏りしやすい構造なので、雨どいの溢れは雨漏りの引き金になります。

【プロの対策】

• 雨どいの清掃

• 勾配調整（水が流れる角度を適切にする）

• 破損部品の交換

半年〜1年に1回は点検するだけで雨漏りリスクを大きく減らせます。

5位：屋根と外壁の取り合い・谷部の隙間

構造的に水が溜まりやすい“谷部”や“外壁との境目”は、雨漏り多発ポイントです。
これは施工の質が影響する部分で、プロでも注意が必要とされます。

●雨漏りが起きる理由

• コーキングの劣化

• 板金の施工不良

• 水返し部分の設置ミス

• 防水シートの重ね不足

複雑な部分ほど雨水の動きが読めず、設計・施工が少しでも甘いと必ず不具合が出ます。

【プロの対策】

• 板金のやり直し

• コーキング打ち直し

• 谷板金の交換

• 周辺防水の増し張り

原因調査の際、最も慎重な検査が必要な場所です。

■雨漏りを再発させないための“プロの視点による本質的対策”

◆1. 「目に見える場所」よりも「内部の状態」を重視する

雨漏り診断で素人がやりがちな間違いが、
「表面の見える範囲だけで判断してしまう」 こと。

雨漏りは内部から出てくるため、外からの見た目は役に立ちません。

プロは以下を重視します：

• 小屋裏（天井裏）の湿度・シミの方向

• 防水層までの到達経路

• 水の流れをシミュレーションしながら原因部を推定

• 必要であれば散水試験

特に散水試験は、原因箇所を確定するための最重要作業で、
「無闇に修理して原因不明のまま放置」を避けることができます。

◆2. 応急処置と本工事は完全に別物と考える

「取り急ぎブルーシートで覆う」「コーキングで埋める」などの応急処置は、
あくまで“止血”にすぎません。

応急処置だけでは必ず再発します。

本工事として必要なのは、

• 屋根材交換

• 棟板金交換

• 防水シートの補修・交換

• 下地の補強
  など、原因に対して根本的にアプローチする作業です。

◆3. 10年以上経った屋根は「予防工事」が最もコスパが良い

実は、雨漏りは起きてから直すより、
起きる前に最小限の修理をしておく方が圧倒的に安く済みます。

10〜15年の屋根は

• 釘が浮く

• スレートが反る

• 棟板金が緩む

• コーキングが劣化

といった“雨漏り予備軍”が必ずあるため、
年に1度の点検、5〜10年での部分補修が必要です。

■まとめ：雨漏りは「原因の特定」がすべて

雨漏りの修理は、価格ではなく“原因を明確にできるかどうか”で成功が決まります。

雨漏りの主な原因トップ5

1. 屋根材のズレ・割れ・浮き

2. 防水シート（ルーフィング）の劣化

3. 棟板金の浮き・破損

4. 雨どいの詰まりによる逆流

5. 屋根と外壁・谷部の隙間

雨漏りは場所ではなく“水の流れ”で考える必要があります。
見た目だけでは判断できないため、プロの点検による原因特定が欠かせません。

屋根の点検や雨漏り修理でお困りの方は、屋根専門店「屋ね達」にお任せください。
国家資格保有スタッフが、原因調査から最適な修理方法まで丁寧にご提案いたします。
無料点検も実施中ですので、まずはお気軽にご相談ください。